Ο Γερμανός υπουργός Εσωτερικών προωθεί νόμο που θα περιορίζει τις προϋποθέσεις για κοινωνικοποίηση κατοικιών, ενώ η σχετική πρόταση του Βερολίνου αφορά μεγάλες εταιρείες ακινήτων.
Νομοθετική πρωτοβουλία που θα θέτει αυστηρότερους όρους στην κοινωνικοποίηση κατοικιών στο Βερολίνο προωθεί ο υπουργός Εσωτερικών της Γερμανίας, Αλεξάντερ Ντόμπριντ. Η πρόταση αφορά σχέδιο που εξετάζεται στο πλαίσιο πιθανής συνεργασίας της Αριστεράς (Die Linke), των Πρασίνων και του SPD.
Σύμφωνα με το σχέδιο, θα μπορούσαν να απαλλοτριωθούν κατοικίες εταιρειών που διαθέτουν περισσότερα από 10.000 διαμερίσματα. Η αρχική πρόταση της Αριστεράς έθετε το όριο στις 3.000 κατοικίες. Με το υψηλότερο όριο, ο αριθμός των κατοικιών που θα μπορούσαν να επηρεαστούν στο Βερολίνο υπολογίζεται σε περίπου 160.000, έναντι 210.000 με το αρχικό σχέδιο.
Η κοινωνικοποίηση περιλαμβανόταν στο πρόγραμμα της Αριστεράς και διατηρήθηκε, σε ηπιότερη μορφή, στην προκαταρκτική συμφωνία με τους Πράσινους και το SPD. Η εφαρμογή της νομοθεσίας θα μπορούσε να ξεκινήσει από το 2030, εφόσον σχηματιστεί ο συνασπισμός, συμφωνηθεί το μέτρο και αντιμετωπιστούν τα ζητήματα χρηματοδότησης.
Το 2021, το 59,1% των ψηφοφόρων του Βερολίνου είχε ταχθεί υπέρ της κοινωνικοποίησης κατοικιών εταιρειών με τουλάχιστον 3.000 διαμερίσματα, σε μη δεσμευτικό δημοψήφισμα. Οικονομολόγοι και συνταγματολόγοι έχουν υποστηρίξει ότι το άρθρο 15 του γερμανικού Συντάγματος προβλέπει τη δυνατότητα κοινωνικοποίησης ιδιωτικής περιουσίας.
Ο προτεινόμενος νόμος θα προβλέπει ότι η κυβέρνηση του Βερολίνου μπορεί να προχωρήσει σε κοινωνικοποίηση μόνο αφού εξαντληθούν άλλα μέτρα, καθώς και ότι οι εταιρείες θα αποζημιώνονται σε τιμές αγοράς. Η υπουργός Δικαιοσύνης Στέφανι Χούμπιγκ έχει εκφράσει αμφιβολίες για την πρωτοβουλία.
Η πρόταση φέρνει στο προσκήνιο και το ζήτημα των αρμοδιοτήτων της ομοσπονδιακής κυβέρνησης έναντι της τοπικής κυβέρνησης του Βερολίνου. Ο Ντόμπριντ έχει χαρακτηρίσει, σε δηλώσεις του στην εφημερίδα Bild, «φετίχ» της Αριστεράς που δεν συμβατά με το Σύνταγμα, ενώ η συζήτηση αφορά και τη συνταγματική δυνατότητα επιβολής περιορισμών στις αποφάσεις του Βερολίνου.
