Μέτρα για να αυξηθεί η προσφορά κατοικίας, όχι μόνο με νέες κατασκευές αλλά και με την επαναφορά κλειστών σπιτιών στην αγορά, πρότεινε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, μιλώντας για τις προκλήσεις της Αθήνας.
Την αύξηση της προσφοράς κατοικίας, με την κατασκευή νέων σπιτιών αλλά και την αξιοποίηση όσων παραμένουν κλειστά, έθεσε ως βασική κατεύθυνση πολιτικής ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας. Μίλησε στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα», όπου αναφέρθηκε επίσης στην αγορά ακινήτων, στο κυκλοφοριακό και στις ανάγκες υποδομών της πρωτεύουσας.
Ο Στουρνάρας συνέδεσε την αυξημένη ζήτηση για κατοικίες και μεταφορές με τη συγκέντρωση στην Αθήνα πληθυσμού, επιχειρήσεων, επενδύσεων και επισκεπτών. Για την αγορά ακινήτων ανέφερε ότι οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 6,5% το 2025, ενώ η ετήσια άνοδος διαμορφώθηκε σε 5% το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Κατά τον διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος, η άνοδος των τιμών αντανακλά την οικονομική και επενδυτική δραστηριότητα, αλλά επιβαρύνει την προσιτή στέγαση, ιδιαίτερα για νέους και νοικοκυριά με χαμηλά ή μεσαία εισοδήματα. Όπως υποστήριξε, όταν το κόστος κατοικίας αυξάνεται ταχύτερα από τα εισοδήματα, δυσχεραίνεται και η μετακίνηση εργαζομένων, ενώ οι επιχειρήσεις δυσκολεύονται να προσελκύσουν και να διατηρήσουν προσωπικό.
Αναφερόμενος στην κυκλοφοριακή συμφόρηση, επισήμανε ότι ο χρόνος που χάνεται στις μετακινήσεις περιορίζει τις παραγωγικές ώρες, αυξάνει το κόστος μεταφοράς εργαζομένων και αγαθών και επιβαρύνει την κατανάλωση ενέργειας και την ατμοσφαιρική ρύπανση. Ως κατευθύνσεις για την αντιμετώπιση των αστικών αναγκών ανέφερε την επέκταση και αναβάθμιση του μετρό, την καλύτερη αξιοποίηση του προαστιακού και την ενίσχυση των δημόσιων συγκοινωνιών.
Στις αναγκαίες παρεμβάσεις συμπεριέλαβε ακόμη τις ψηφιακές και ενεργειακές υποδομές, τα δίκτυα ύδρευσης και διαχείρισης αποβλήτων, τα αντιπλημμυρικά έργα και την ενίσχυση του αστικού πρασίνου. Κατά τον ίδιο, οι σχετικές επενδύσεις δεν αφορούν μόνο την καθημερινότητα, αλλά μπορούν να μειώσουν το κόστος λειτουργίας της πόλης και να ενισχύσουν την ανθεκτικότητα και την παραγωγικότητά της. Σημείωσε, επίσης, ότι η συγκέντρωση οικονομικής δραστηριότητας στην Αττική ενδέχεται να διευρύνει τις περιφερειακές ανισότητες, εφόσον τα οφέλη της ανάπτυξης παραμείνουν γεωγραφικά συγκεντρωμένα.
