Στη Βουλή κατατέθηκε αναθεωρημένο νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ, με 13 νέα άρθρα και 47 αλλαγές στον Κώδικα Χωροταξίας-Πολεοδομίας. Μεταξύ άλλων, προβλέπει ειδική διαδικασία για ορισμένες οικοδομικές άδειες και αλλαγές στην παραχώρηση του γηπέδου «Γεώργιος Καραϊσκάκης».
Το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή με 13 άρθρα και συνολικά 47 αλλαγές στον Κώδικα Χωροταξίας-Πολεοδομίας. Το κείμενο είναι κατά 40 σελίδες μεγαλύτερο από τις 89 σελίδες που είχαν δοθεί στη δημόσια διαβούλευση. Στην αρχική εκδοχή προβλέπονταν 23 παρεμβάσεις στον Κώδικα.
Ειδική διαδικασία για άδειες και επενδύσεις
Μία από τις αλλαγές εξαιρεί από τον διοικητικό έλεγχο του προϋπολογισμού ορισμένες οικοδομικές άδειες που εκδίδονται από το Αυτοτελές Γραφείο Ελληνικού και τη Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ). Η εκτίμηση του προϋπολογισμού θα βασίζεται στη δήλωση του μηχανικού του έργου, χωρίς έλεγχο των σχετικών αποδεικτικών στοιχείων.
Η ΔΑΟΚΑ εξετάζει, μεταξύ άλλων, παρεκκλίσεις από όρους δόμησης, άδειες για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς, καθώς και ζητήματα χρήσεων γης και πυρασφάλειας. Οι ρυθμίσεις του νομοσχεδίου αφορούν επίσης επενδύσεις που υπάγονται ή θα υπαχθούν στον νόμο 3986/2011, καθώς και τη χωροθέτηση δραστηριοτήτων όπως τα data centers και τα κέντρα logistics.
Αποθήκευση ενέργειας και αιολικά πάρκα
Πέντε από τα 13 νέα άρθρα αφορούν μονάδες αποθήκευσης ενέργειας, δηλαδή μπαταρίες. Η εγκατάστασή τους έχει καθυστερήσει στην Ελλάδα, ενώ η αδυναμία αποθήκευσης ενέργειας από φωτοβολταϊκά και αιολικά πάρκα οδηγεί σε απώλειες παραγωγής. Η διαθέσιμη αποθηκευμένη ενέργεια θα μπορούσε να αξιοποιείται σε άλλες ώρες, περιορίζοντας την ανάγκη λειτουργίας μονάδων φυσικού αερίου.
Με το νέο άρθρο 59 παρατείνεται η λειτουργία αιολικών πάρκων των οποίων οι άδειες έληγαν, σε συνάρτηση με την παράταση των εικοσαετών συμβάσεων πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας.
Παραχώρηση του «Γεώργιος Καραϊσκάκης»
Το νομοσχέδιο προβλέπει την παραχώρηση της χρήσης του γηπέδου «Γεώργιος Καραϊσκάκης» στον Ολυμπιακό για 49 χρόνια. Σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, η ρύθμιση αναμένεται να μειώσει τα έσοδα του Δημοσίου, καθώς καταργείται η υποχρέωση απόδοσης στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού του 15% των εσόδων από εισιτήρια και διαφημιστικούς χώρους, που προβλεπόταν στον νόμο 3130/2003.
Η αιτιολογική έκθεση αναφέρει ότι η παραχώρηση έχει δομή αντίστοιχη με άλλες που ισχύουν για αθλητικά σωματεία και ότι την επένδυση, η οποία υπολογίζεται σε 250 εκατομμύρια ευρώ, θα αναλάβει εξ ολοκλήρου ο Ολυμπιακός. Άλλες πολεοδομικές ρυθμίσεις για το γήπεδο προβλέπουν μέγιστο ύψος 52 μέτρων, από 35 σήμερα, και αύξηση από 10% σε 35% του ποσοστού των χώρων που μπορούν να χρησιμοποιούνται για μη αθλητικές δραστηριότητες.
