Η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών σε ζώνη 800 μέτρων, έως ότου δοθούν διευκρινίσεις για την εφαρμογή αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας, έχει προκαλέσει αναστάτωση στη Δυτική Μάνη, όπου καταγράφονται έντονη οικοδομική δραστηριότητα και προβλήματα στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Η Πολεοδομία Καλαμάτας δεν εκδίδει οικοδομικές άδειες σε ζώνη 800 μέτρων, εν αναμονή διευκρινίσεων από το υπουργείο για την ερμηνεία πρόσφατων αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η απόφαση επηρεάζει τη Δυτική Μάνη, όπου επενδύσεις και αγοραπωλησίες ακινήτων συνυπάρχουν με εκκρεμότητες στον σχεδιασμό και στην οριοθέτηση της δόμησης.
Σύμφωνα με πηγή με γνώση της κατάστασης, η οικοδόμηση στην περιοχή γίνεται χωρίς ολοκληρωμένο χωροταξικό σχεδιασμό, ενώ έχουν υπάρξει προβλήματα με τίτλους ιδιοκτησίας και δρόμους. Η ίδια πηγή αναφέρει ότι ρέματα έχουν καταπατηθεί. Κάτοικος της περιοχής εκφράζει ανησυχία για τις συνέπειες έντονων βροχοπτώσεων, καθώς, όπως υποστηρίζει, έχουν περιοριστεί οι διέξοδοι των νερών.
Επενδύσεις και άδειες σε εκκρεμότητα
Οι οικισμοί Νεοχώρι, Ρίγκλια και Κοτρώνι, στον Δήμο Δυτικής Μάνης της Μεσσηνίας, συγκεντρώνουν σημαντικό μέρος της τουριστικής δραστηριότητας της περιοχής. Το υλικό αναφέρει ότι αυξάνονται οι αγορές ακινήτων από Έλληνες και ξένους επενδυτές. Σε μία περίπτωση, αγοραστής φέρεται να απέκτησε τρία οικόπεδα έναντι συνολικά 700.000 ευρώ.
Παράλληλα, γραφεία μηχανικών έχουν εισπράξει προκαταβολές για άδειες που δεν μπορούν τελικά να εκδοθούν, προκαλώντας δυσαρέσκεια σε πελάτες. Πηγή που διαφωνεί με την απόφαση της Πολεοδομίας τη χαρακτηρίζει λανθασμένη, ενώ αναγνωρίζει την ανάγκη να αντιμετωπιστούν ζητήματα που αφορούν τους στάσιμους οικισμούς.
Στο ισχύον πλαίσιο αναφέρονται το προεδρικό διάταγμα του 1982, που καθόρισε ειδικούς όρους δόμησης για μικρούς οικισμούς, και ο νόμος 1337/1983, ο οποίος προέβλεψε δυνατότητα εξαίρεσης ορισμένων οικισμών από ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα. Σύμφωνα με το υλικό, στη Μάνη έγινε εκτεταμένη χρήση αυτού του καθεστώτος.
Αναφορές για αυθαίρετα και μπαζωμένα ρέματα
Επιστημονική πηγή που δραστηριοποιείται στη Μεσσηνία αναφέρει ότι έχουν κατασκευαστεί κατοικίες χωρίς άδεια, ενώ σε άλλες περιπτώσεις οι άδειες φέρονται να αφορούσαν διαφορετική περιοχή από εκείνη όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η ίδια πηγή κάνει λόγο για αυξημένη πίεση κατά το τελευταίο διάστημα προς τους κρατικούς λειτουργούς.
Οι δήμαρχοι Καλαμάτας και Δυτικής Μάνης επισκέφθηκαν πρόσφατα το υπουργείο Περιβάλλοντος μαζί με κυβερνητικό βουλευτή της Μεσσηνίας, ζητώντας δεσμεύσεις για τις άδειες στη ζώνη των 800 μέτρων. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που μεταφέρονται, δεν εξασφάλισαν συγκεκριμένη απάντηση. Το υπουργείο δεν είχε απαντήσει έως τότε στο επίσημο ερώτημα της διευθύντριας της Πολεοδομίας Καλαμάτας.
