Η δημοτική παράταξη ζητά τη διάθεση τουλάχιστον του 2% του ετήσιου δημοτικού προϋπολογισμού από το 2027 για κοινωνικές κατοικίες, καθώς και τη δημιουργία υπηρεσίας υποστήριξης ενοικιαστών.
Τη δημιουργία δημοτικού αποθέματος κοινωνικών κατοικιών με προσιτά ενοίκια και μιας υπηρεσίας για την υποστήριξη ενοικιαστών προτείνει η δημοτική παράταξη «Η Πόλη Ανάποδα» στο Δημοτικό Συμβούλιο Θεσσαλονίκης. Η πρόταση κατατέθηκε μετά τις κινητοποιήσεις ενάντια στις εξώσεις οικογενειών στην πόλη.
Για τη χρηματοδότηση των κατοικιών, η παράταξη εισηγείται να δεσμεύεται από το 2027 τουλάχιστον το 2% του ετήσιου προϋπολογισμού του δήμου. Τα ποσά θα χρησιμοποιούνται για την αγορά και ανακαίνιση κενών ακινήτων, με προτεραιότητα σε όσα ανήκουν στο Δημόσιο. Στη συνέχεια, οι κατοικίες θα ενοικιάζονται σε δικαιούχους με βάση κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια.
Η διαχείριση θα γίνεται, σύμφωνα με την πρόταση, από Φορέα Κοινωνικής Μίσθωσης. Τα συμβόλαια θα έχουν διάρκεια τουλάχιστον οκτώ ετών, ενώ το ενοίκιο δεν θα υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος του χαμηλότερα αμειβόμενου μισθολογικού τεταρτημορίου στον Δήμο Θεσσαλονίκης. Προβλέπεται επίσης συμμετοχή των ενοικιαστών στη συντήρηση, τον έλεγχο και τη διακυβέρνηση των κατοικιών.
Υποστήριξη για προβλήματα καταλληλότητας
Ο δεύτερος άξονας αφορά δημοτική υπηρεσία στην οποία θα μπορούν να απευθύνονται ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα στις κατοικίες τους. Κατόπιν αιτήματος, η υπηρεσία θα εξετάζει ζητήματα όπως η υγρασία, η μούχλα, η θέρμανση, η αποχέτευση και η ασφάλεια των εγκαταστάσεων, βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων.
Αν εντοπίζονται προβλήματα, θα συντάσσεται πόρισμα και η υπηρεσία θα επιχειρεί να διαμεσολαβήσει ανάμεσα στον ενοικιαστή και τον ιδιοκτήτη. Η «Η Πόλη Ανάποδα» επισημαίνει ότι το ισχύον πλαίσιο δεν δίνει στον δήμο γενική αρμοδιότητα να επιθεωρεί μισθωμένες κατοικίες ή να επιβάλλει επισκευές. Για τον λόγο αυτό, περιγράφει τον ρόλο της υπηρεσίας ως κυρίως συμβουλευτικό και υποστηρικτικό.
Τα στοιχεία που επικαλείται η παράταξη
Στην εισήγησή της, η παράταξη αναφέρει ότι τα ενοίκια στον Δήμο Θεσσαλονίκης έχουν αυξηθεί έως και 120% σε σύγκριση με τα επίπεδα πριν από την κρίση και ότι η μέση τιμή ξεπερνά τα 9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Επικαλείται επίσης την απογραφή του 2021, σύμφωνα με την οποία περίπου το 25% των κατοικιών στον δήμο παραμένουν κενές. Για τις δημοτικές πρωτοβουλίες κοινωνικής στέγασης, αναφέρει ότι έχουν αποδώσει 18 κατοικίες, παρότι είχε εξασφαλιστεί χρηματοδότηση για περισσότερες.
