Το 2025 καταγράφηκαν 510.091 αγγελίες κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση, έναντι 902.664 το 2018, σύμφωνα με στοιχεία της Idealista.
Η προσφορά κατοικιών προς μακροχρόνια ενοικίαση στην Ισπανία, όπως αποτυπώνεται στις αγγελίες της Idealista, υποχώρησε κατά 44% μεταξύ 2018 και 2025. Η διαφορά αντιστοιχεί σε σχεδόν 393.000 λιγότερες καταχωρίσεις στην πλατφόρμα.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις σε περιφέρειες και επαρχίες
Σε επίπεδο περιφερειών, τη μεγαλύτερη αριθμητική πτώση είχε η Μαδρίτη: οι αγγελίες μειώθηκαν κατά 137.411, από 252.442 το 2018 σε 115.031 το 2025, καταγράφοντας υποχώρηση 54%. Στην Καταλονία η μείωση έφτασε το 71%, με 124.582 λιγότερες αγγελίες και συνολικά 50.412 το 2025.
Ακολούθησαν η Ανδαλουσία, με 34.403 λιγότερες αγγελίες, η Βαλένθια με 14.499 και η Γαλικία με 14.428. Η Λα Ριόχα ήταν η μόνη περιφέρεια όπου η καταγεγραμμένη προσφορά αυξήθηκε: από 2.236 αγγελίες το 2018 σε 2.518 το 2025.
Η πτώση καταγράφηκε σε 41 από τις 50 επαρχίες της χώρας. Οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν στη Μαδρίτη, με 137.411 λιγότερες αγγελίες, και στη Βαρκελώνη, με 116.151. Στη συνέχεια βρίσκονται η Βαλένθια (-20.118), η Σεβίλλη (-17.368) και η Αστούριας (-10.411). Αντίθετα, η επαρχία του Αλικάντε πρόσθεσε 4.312 αγγελίες, ενώ αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης στο Καστεγιόν, στη Χαέν, στην Κάθερες και στη Λα Ριόχα.
Η εικόνα στις πρωτεύουσες
Στις πρωτεύουσες των επαρχιών, η Μαδρίτη είχε 117.558 λιγότερες αγγελίες σε σχέση με το 2018, με το σύνολο να πέφτει από 202.484 σε 84.926. Στη Βαρκελώνη η μείωση ήταν 83%: οι αγγελίες περιορίστηκαν από 113.853 σε 19.723.
Μειώσεις καταγράφηκαν επίσης στη Βαλένθια, με 18.465 λιγότερες αγγελίες, στη Σεβίλλη με 12.265 και στη Γρανάδα με 7.463. Σε άλλες πρωτεύουσες, αντίθετα, οι καταχωρίσεις αυξήθηκαν. Τη μεγαλύτερη άνοδο είχε η Χαέν (+488), ενώ ακολούθησαν το Καστεγιόν ντε λα Πλάνα (+328), η Παλένθια (+191), το Λογρόνιο (+190) και η Άβιλα (+183).
Η σύγκριση της Idealista βασίστηκε στις ενεργές αγγελίες κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση που δημοσιεύτηκαν το 2018 και το 2025, με την ίδια μεθοδολογία. Δεν περιλήφθηκαν κατοικίες εποχικής μίσθωσης ούτε ενοικιάσεις δωματίων.
